Kanzlei für Bau- und Architektenrecht

Baurechtsurteile

Ausschreibungsfehler darf der Bieter (begrenzt) ausnutzen!

VK Südbayern, Beschluss vom 19.10.2021 - 3194.Z3-3_01-21-24

Pauschales Bestreiten einer Betriebskostenabrechnung zulässig?

AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 08.07.2021 - 47 C 1106/18

Umkehr der Umsatzsteuerschuld-Fälle: Zahlungsanspruch frühestens Ende 2017 verjährt!

OLG Stuttgart, Urteil vom 03.03.2020 - 10 U 406/19

Duldungspflicht für Installation von neuen Funk-Heizverteilern und Funk-Wasseruhren?

AG Konstanz, Urteil vom 21.10.2021 - 4 C 163/21

Muss ein Eigentümer das Betreten seines Sondereigentums gestatten?

AG Hamburg-St.Georg, Beschluss vom 09.07.2021 - 980b C 36/20 WEG

Erschließungsbeiträge sind zeitnah zu erheben!

BVerfG, Beschluss vom 03.11.2021 - 1 BvL 1/19

Abnahme "wegen Amnesie" verweigert: Bauträger kann zurücktreten!

OLG Hamm, Beschluss vom 01.12.2020 - 24 U 143/19

Zeitverlust rechtfertigt keine vorzeitige Zuschlagserteilung!

OLG Rostock, Beschluss vom 11.11.2021 - 17 Verg 8/21

Sind Brandschutzbestimmungen nachbarschützend?

OVG Niedersachsen, Beschluss vom 17.11.2021 - 1 ME 34/21

Verwalterloser Zustand ist gefährlich und zu beenden!

LG Landau, Beschluss vom 18.10.2021 - 5 T 75/21

Verlegungsantrag kann trotz Corona-Pandemie abgelehnt werden!

BFH, Beschluss vom 22.10.2021 - IX B 15/21

Architekt muss Bau einer Treppe planen und überwachen!

OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.04.2021 - 23 U 106/20

Ein "böser" Nachbar ist kein Grundstücksmangel!

OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.11.2021 - 10 U 6/20

Gerichtsstandsvereinbarung mit salvatorischer Klausel ist unwirksam!

BayObLG, Beschluss vom 26.10.2021 - 101 AR 148/21

Architekt haftet nicht für Schäden durch nachträglich angelegte Wartungswege!

OLG Celle, Urteil vom 01.09.2021 - 14 U 114/20

Erlischt bei Rückgabe der Kaution jeglicher Anspruch des Vermieters?

AG Marburg, Urteil vom 08.07.2021 - 9 C 737/20

Verband zieht Prozess an sich: Wirksamkeit des Beschlusses irrelevant!

BGH, Beschluss vom 01.11.2021 - V ZR 106/21

Terminsvollmacht ersetzt persönliches Erscheinen nicht (immer)!

OLG Bremen, Beschluss vom 22.10.2021 - 1 W 22/21

Entschädigung aus § 642 BGB erfordert bauablaufbezogene Darstellung!

OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.08.2019 - 22 U 140/16

Dringlichkeit und Risikobegrenzung als Grund für eine Direktvergabe?

OLG Rostock, Beschluss vom 11.11.2021 - 17 Verg 6/21

Bestandsschutzklausel: Kein Eigenbedarf bei Nutzung als Zweitwohnung

LG Berlin, Beschluss vom 02.11.2021 - 67 S 237/21

Kein Anspruch auf Vorauszahlung des gesamten Kaufpreises!

OLG Düsseldorf, Gerichtlicher Hinweis vom 09.02.2021 - 22 U 262/20

Streitverkündung wegen alternativer Haftung hat nur beschränkte Interventionswirkung!

OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.10.2021 - 22 U 33/21

Abgrenzung zwischen geänderter und zusätzlicher Leistung?

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.02.2021 - 22 U 245/20

Wann ist eine produktspezifische Ausschreibung gerechtfertigt?

OLG Brandenburg, Beschluss vom 08.07.2021 - 19 Verg 2/21

Austausch der Heizkostenverteiler permanent vereitelt: Fristlose Kündigung - auch in Zeiten von Corona

AG Brandenburg, Urteil vom 05.11.2021 - 31 C 32/21

Einsichtsrecht in die Verwaltungsunterlagen richtet sich gegen den Verband

AG Hamburg-St.Georg, Beschluss vom 05.08.2021 - 980a C 25/21 WEG

Gegenantrag im Verfahren auf Vollstreckbarerklärung: Keine Prozesskostensicherheit!

BGH, Beschluss vom 23.09.2021 - I ZB 21/21

Lieferung und Montage von Treppenlift mit individueller Laufschiene ist Werkvertrag!

BGH, Urteil vom 20.10.2021 - I ZR 96/20

Kein dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss!

BGH, Urteil vom 15.10.2021 - V ZR 225/20

Spekulativer Preis ist nicht der "geforderte" Preis!

OLG Naumburg, Urteil vom 15.01.2021 - 7 U 39/20

Ortsübliche Vergleichsmiete: Eine vom Mieter eingebrachte Ausstattung bleibt unberücksichtigt

AG Hamburg, Urteil vom 29.10.2021 - 49 C 119/21

Heizleitungen über Putz: Mietwertminderndes Merkmal in einem qualifizierten Mietspiegel?

LG Heidelberg, Urteil vom 07.10.2021 - 5 S 22/21

Maklerprovision und Grunderwerbsteuer sind ersatzfähige Schadensersatzpositionen

BGH, Urteil vom 24.09.2021 - V ZR 272/19

Telefax gestört: Keine aktive beA-Nutzungspflicht!

BGH, Beschluss vom 29.09.2021 - VII ZB 12/21

Berufung allein auf neues Vorbringen gestützt: Zulassung ist zu rechtfertigen!

BGH, Beschluss vom 12.10.2021 - VI ZB 76/19

Nicht mit Grundlagenermittlung beauftragt: Keine Haftung für zu laute Heizungsanlage!

OLG Frankfurt, Urteil vom 12.07.2021 - 29 U 234/19

Widerrufener Mietvertrag führt zu kostenlosem Wohnen!

LG Berlin, Urteil vom 21.10.2021 - 67 S 140/21

Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch gilt auch zwischen Eigentümern!

LG Karlsruhe, Beschluss vom 29.10.2021 - 11 O 6/21

Wohngebäude-Versicherung muss nicht für Wasserschaden wegen undichtiger Fuge einstehen!

BGH, Urteil vom 20.10.2021 - IV ZR 236/20

Formularmäßig vereinbarte Betriebs- und Offenhaltungspflicht zulässig?

BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20

Vertragsschluss geht Ortstermin voraus: Kein Fernabsatzvertrag, kein Widerruf!

OLG Schleswig, Urteil vom 15.10.2021 - 1 U 122/20

Wer Kalkulationsrisiken für unzumutbar hält, muss auf den Zuschlag verzichten!

VK Baden-Württemberg, Beschluss vom 23.07.2021 - 1 VK 44/21

"Arbeiterwohnheim" ohne Privatsphäre ist keine Wohnnutzung!

VGH Hessen, Beschluss vom 23.09.2021 - 4 B 773/21

Sind Müllstandsfläche und Dämmmaßnahmen Modernisierungsmaßnahmen?

AG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.09.2021 - 8 C 11/19

Vermieter muss Schädlingsbefall beseitigen - und zwar umfassend und bedingungslos

AG Frankfurt/Main, Beschluss vom 21.06.2021 - 33 C 1888/21

Wann ist ein Bauträger ein Baubetrieb?

BAG, Urteil vom 14.07.2021 - 10 AZR 190/20

Vergaberecht ist schweres Recht: Auftraggeber kann Anwalt hinzuziehen!

OLG Brandenburg, Beschluss vom 13.09.2021 - 19 Verg 4/21

Corna-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!

LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21

Anbringung eines Klimageräts bedarf eines entsprechenden Beschlusses!

AG Biedenkopf, Urteil vom 08.04.2021 - 50 C 220/20

Freimachen des Baufelds ist keine Bausache!

OLG Brandenburg, Beschluss vom 10.09.2021 - 1 AR 37/21

Keine Arbeiter auf der Baustelle: Auftraggeber kann kündigen!

OLG Celle, Urteil vom 29.09.2021 - 14 U 149/20

Ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung per E-Mail?

OLG Schleswig, Urteil vom 07.06.2021 - 16 U 139/20

Wirksame beA-Ausgangskontrolle: Schriftsatz und Versand prüfen!

OLG Frankfurt, Beschluss vom 05.10.2021 - 6 U 79/21

Keine Beteiligung am Berufungsverfahren: Keine Kostenerstattung für den Streithelfer!

OLG Schleswig, Beschluss vom 25.10.2021 - 12 U 4/21

Ablösung des Bareinbehalts nur durch Bürgschaft: Sicherheitsabrede wirksam?

OLG Stuttgart, Urteil vom 24.03.2020 - 10 U 448/19

Reduzierte Ware ist nicht vom Umtausch ausgeschlossen!

OLG Frankfurt, Urteil vom 19.10.2021 - 26 U 49/19

Auftraggeber muss die Ursache von Feuchtigkeitsschäden beweisen!

OLG Frankfurt, Urteil vom 28.10.2020 - 29 U 219/19

WEG zieht Mängelansprüche an sich: Erwerber ist nicht (mehr) prozessführungsbefugt!

OLG Frankfurt, Urteil vom 28.05.2019 - 14 U 253/10

Bauauftrag unter EU-Schwellenwert: Planungsauftrag muss nicht ausgeschrieben werden!

VK Hamburg, Beschluss vom 27.09.2021 - 60.29-319/2021.009

Beschlussanfechtungsklage richtet sich gegen die Gemeinschaft

AG Charlottenburg, Urteil vom 16.04.2021 - 73 C 8/21

Rücktritt vom Verbraucherbauvertrag: Keine Umdeutung in freie Kündigung!

OLG Celle, Urteil vom 03.11.2021 - 14 U 73/21

Lieferung und Montage von Standardtüren und -zargen unterliegt Kaufrecht!

LG Frankenthal, Beschluss vom 02.09.2021 - 8 O 162/20

Großbauvorhaben sind (vergaberechtlich) nicht besonders dringlich!

OLG Rostock, Beschluss vom 16.09.2021 - 17 Verg 7/21

Worauf bezieht sich das Belegeinsichtsrecht?

LG Leipzig, Urteil vom 11.08.2021 - 09 O 539/19

Mieter muss nach außerordentlicher Kündigung Mietausfall ersetzen!

OLG Brandenburg, Urteil vom 17.08.2021 - 3 U 105/20

Kein Beweis im Beweisverfahren erhoben: Keine Anordnung der Klageerhebung!

OLG Nürnberg, Beschluss vom 03.11.2021 - 8 W 3833/21

Entsorgung des im Erdreich enthaltenen Mülls: Geänderte oder zusätzliche Leistung?

OLG Hamm, Urteil vom 27.03.2019 - 12 U 66/17

SiGeKo-Kosten können nicht umgelegt werden!

LG Bochum, Urteil vom 04.10.2021 - 2 O 80/21

Mieter verursacht "Fogging": Keine Mietminderung!

AG Paderborn, Urteil vom 23.04.2021 - 55 C 91/18

Nach Kündigung ist abzurechnen!

OLG Celle, Urteil vom 06.10.2021 - 14 U 153/20

Können Eigentümer der Tiefgarage deren Sanierung allein beschließen?

AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.03.2021 - 980b C 34/20 WEG

Streitwert bei Vogelfütterungsverbot?

OLG Frankfurt, Urteil vom 28.01.2021 - 2 W 3/21

Defekte Kabeltrommel verwendet: Auftragnehmer haftet für Brandschaden!

OLG München, Beschluss vom 10.12.2019 - 28 U 4069/19 Bau

Bisheriger Auftragnehmer ist nicht "vorbefasst"!

VK Bund, Beschluss vom 18.09.2020 - VK 2-51/20

Kann auch nur die Heizkostenabrechnung angefochten werden?

AG Mannheim, Urteil vom 23.09.2021 - 5 C 3244/12 WEG

Wohnungseigentümer einer zwangsverwalteten Wohnung hat kein Stimmrecht!

AG Duisburg-Ruhrort, Urteil vom 19.04.2021 - 28 C 53/20

Abnahme der Leistung durch den Rechtsanwalt des Auftraggebers!

OLG München, Urteil vom 14.12.2020 - 3 U 3130/20

Unklarheiten in den Vergabeunterlagen gehen nicht zu Lasten der Bieter!

VK Nordbayern, Beschluss vom 20.08.2021 - RMF-SG21-3194-6-29

Wann ist der Verwalter abzuberufen?

AG Bonn, Urteil vom 28.05.2021 - 27 C 93/20

Risiken der Bebaubarkeit und Erschließung treffen grds. den Käufer

LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 19.03.2021 - 2 O 704/19